38 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 523 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
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À propos du 38 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Stora à 70 mètres
- - Arcachon à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 389 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 9 188 €/m². Avec un prix moyen de 9 523 €/m², le 38 Avenue Victor Hugo se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Victor Hugo par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Victor Hugo se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 180.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Victor Hugo
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