12 Avenue Sainte Marie, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue Sainte Marie, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 344 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
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À propos du 12 Avenue Sainte Marie, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 14 parkings - 295 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 534 mètres
Ventes au 12 Avenue Sainte Marie
Les 4 ventes au 12 Avenue Sainte Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 12 Avenue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 878 €/m². Avec un prix moyen de 8 344 €/m², le 12 Avenue Sainte Marie se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Sainte Marie par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Sainte Marie se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 114.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Sainte Marie
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Sainte Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Sainte Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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