1 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 835 €

de 5 504 € à 10 957 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 835 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 987 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 259 mètres

Ventes au 1 Avenue des Abatilles

Une vente a été recensée au 1 Avenue des Abatilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2019

420 000 €(8 400 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

1 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Abatilles dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Abatilles par rapport à la voie

Sur Avenue des Abatilles, le prix moyen des maisons s'établit à 9 104 €/m². Avec un prix moyen de 8 835 €/m², le 1 Avenue des Abatilles se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Abatilles par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Abatilles se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 159.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Golf, 33120 Arcachon(9,861 €)

Allée Jean Balde, 33120 Arcachon(8,860 €)

Allee Teilhard de Chardin, 33120 Arcachon(9,896 €)

Allée Giraudet, 33120 Arcachon(10,162 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Abatilles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Abatilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.