2 Rue Alexandre Dumas, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 409 € à 2 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alexandre Dumas, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue Alexandre Dumas, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armee Francaise à 257 mètres
- Auch à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1414 mètres
- Collège Carnot à 993 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 483 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Rue Alexandre Dumas se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Dumas se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Auch et 10.93 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Féart, 32000 Auch(1,777 €)

Rue d'Armagnac, 32000 Auch(1,560 €)

Bourdette, 32000 Auch(1,690 €)

Rue des Mousquetaires, 32000 Auch(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.