13 Rue des Frères, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 123 € à 3 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Frères, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue des Frères, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basilique à 96 mètres
- Pibrac à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de La Salle à 125 mètres
- Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 751 mètres
- Ecole primaire privée la Salle à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Frères

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Frères dans son marché local

Prix du 13 Rue des Frères par rapport à la voie

Sur Rue des Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 13 Rue des Frères se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Frères par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Frères se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 8.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l' Ancienne Tuilerie, 31820 Pibrac(3,826 €)

Chemin du Parc, 31820 Pibrac(3,783 €)

Passage des Capelles, 31820 Pibrac(2,646 €)

Chemin de la Bergerie, 31820 Pibrac(4,231 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Frères

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.