24 Chemin des Graves, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 764 € à 4 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Chemin des Graves, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°29 et de 0.06 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 24 Chemin des Graves, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 385 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruxelles à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 1048 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 1105 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Graves

Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Chemin des Graves dans son marché local

Prix du 24 Chemin des Graves par rapport à la voie

Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 24 Chemin des Graves se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Chemin des Graves par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Graves se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 16.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Safrana, 31450 Montgiscard(3,184 €)

Chemin des Galériens, 31450 Montgiscard(3,059 €)

Impasse des Pyrénées, 31450 Montgiscard(3,563 €)

Rue Lot le Parc des Graves, 31450 Montgiscard(3,205 €)

Biens en vente à proximité du 24 Chemin des Graves

Les biens actuellement en vente autour du 24 Chemin des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.