4 bis Rue du Donezan, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue du Donezan, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Collège à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 410 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Donezan
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Donezan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Donezan dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Donezan par rapport à la voie
Sur Rue du Donezan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 4 bis Rue du Donezan se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Donezan par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Donezan se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 13.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Donezan
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Donezan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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