13 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 13 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1522 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 971 mètres
- - Ecole primaire publique à 1186 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Cloutiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Cloutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Cloutiers dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Cloutiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cloutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 13 Impasse des Cloutiers se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Cloutiers par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Cloutiers se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 14.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Impasse des Cloutiers
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Cloutiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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