4 Avenue de Lengel, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Avenue de Lengel, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 4 Avenue de Lengel, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Castelnouvel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 586 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 970 mètres
- - Ecole primaire publique à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Lengel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Lengel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Lengel dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Lengel par rapport à la voie
Sur Avenue de Lengel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 4 Avenue de Lengel se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Lengel par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Lengel se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 12.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Lengel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Lengel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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