23 Avenue Carreli, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue Carreli, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 23 Avenue Carreli, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 829 mètres
Ventes au 23 Avenue Carreli
Une vente a été recensée au 23 Avenue Carreli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Carreli dans son marché local
Prix du 23 Avenue Carreli par rapport à la voie
Sur Avenue Carreli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 23 Avenue Carreli se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Carreli par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Carreli se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 26.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Carreli
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Carreli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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