9 Rue du Condor, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 318 €

de 2 723 € à 3 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Condor, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Rue du Condor, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'union Malbou à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 545 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 543 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 753 mètres
- Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 680 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Condor

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Condor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Condor dans son marché local

Prix du 9 Rue du Condor par rapport à la voie

Sur Rue du Condor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 9 Rue du Condor se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Condor par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Condor se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 21.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Oiseau Bleu, 31240 L'Union(3,474 €)

Rue du Grand Cormoran, 31240 L'Union(3,270 €)

Rue des Cailles, 31240 L'Union(3,191 €)

Chemin de Malbou, 31240 L'Union(2,993 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Condor

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Condor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.