8 Rue du Bengali, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 438 € à 3 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Bengali, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 Rue du Bengali, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdale à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 742 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1078 mètres
- Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 1006 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bengali

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bengali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Bengali dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bengali par rapport à la voie

Sur Rue du Bengali, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 8 Rue du Bengali se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bengali par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bengali se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 20.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vendinelle, 31240 L'Union(3,073 €)

Chemin de la Belle-Hôtesse, 31240 L'Union(3,446 €)

Rue de l'Autan Noir, 31240 L'Union(3,164 €)

Rue des Cailles, 31240 L'Union(3,192 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Bengali

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bengali apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.