13 Avenue Rouget de Lisle, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Avenue Rouget de Lisle, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 13 Avenue Rouget de Lisle, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 628 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 351 mètres
Ventes au 13 Avenue Rouget de Lisle
Les 2 ventes au 13 Avenue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 13 Avenue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Avenue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 13 Avenue Rouget de Lisle se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Rouget de Lisle par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Rouget de Lisle se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 2.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Rouget de Lisle
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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