25 Rue des Genêts, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 597 € à 2 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Genêts, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 25 Rue des Genêts, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1448 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 1089 mètres
- Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 1085 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 25 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 25 Rue des Genêts se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Genêts par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Genêts se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -29.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Labrioulette, 31220 Cazères(1,830 €)

Avenue de Saleich, 31220 Cazères(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.