3 Rue des Combes, 30610 Sauve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 051 € à 1 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Combes, 30610 Sauve, affiche un prix moyen de 1 351 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue des Combes, 30610 Sauve

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Sauve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Poch à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauve - Jeu Du Mail à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jean-Paul II à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 3 Rue des Combes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Combes par rapport à Sauve et à Gard

À Sauve, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Combes se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Sauve et 52.06 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauve a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 50.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portalet, 30610 Sauve(1,334 €)

Rue de l'Aire, 30610 Sauve(1,352 €)

Place Jean Germain, 30610 Sauve(1,334 €)

Rue des Boisseliers, 30610 Sauve(1,464 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.