12 Traverse de L'Etrivière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 2 011 € à 3 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Traverse de L'Etrivière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 12 Traverse de L'Etrivière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Ville à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 365 mètres
- Collège Les Oliviers à 304 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 242 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 418 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Traverse de L'Etrivière

Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse de L'Etrivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Traverse de L'Etrivière dans son marché local

Prix du 12 Traverse de L'Etrivière par rapport à la voie

Sur Traverse de L'Etrivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 12 Traverse de L'Etrivière se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Traverse de L'Etrivière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse de L'Etrivière se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.62 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ecuyers, 30900 Nîmes(2,658 €)

Allée des Amazones, 30900 Nîmes(2,476 €)

Rue de la Cavalerie, 30900 Nîmes(2,549 €)

Biens en vente à proximité du 12 Traverse de L'Etrivière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse de L'Etrivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.