3 Rue Vouland, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Vouland, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
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À propos du 3 Rue Vouland, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 112 mètres
- - Nîmes à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 570 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 297 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 136 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 275 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 307 mètres
Ventes au 3 Rue Vouland
Les 3 ventes au 3 Rue Vouland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vouland dans son marché local
Prix du 3 Rue Vouland par rapport à la voie
Sur Rue Vouland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 3 Rue Vouland se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vouland par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vouland se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Vouland
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vouland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Vouland
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
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