6 Rue Vincent, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 118 € à 3 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Vincent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 092 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 6 Rue Vincent, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 502 mètres
- Collège Révolution à 374 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 167 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 860 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 270 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Vincent dans son marché local

Prix du 6 Rue Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 6 Rue Vincent se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Vincent par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Vincent se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.77 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(3,403 €)

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Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,824 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.