4 Rue Vaissette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Vaissette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 4 Rue Vaissette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 152 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 86 mètres
- - Nîmes à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 533 mètres
- - Collège Révolution à 270 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 658 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 153 mètres
Ventes au 4 Rue Vaissette
Les 5 ventes au 4 Rue Vaissette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vaissette dans son marché local
Prix du 4 Rue Vaissette par rapport à la voie
Sur Rue Vaissette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 4 Rue Vaissette se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vaissette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vaissette se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Vaissette
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vaissette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Vaissette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
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Nîmes 30000
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