26 Rue Trajan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue Trajan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 26 Rue Trajan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 361 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'assas à 200 mètres
- - Nîmes à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1052 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 240 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 469 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 256 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Durand à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Trajan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Trajan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Trajan dans son marché local
Prix du 26 Rue Trajan par rapport à la voie
Sur Rue Trajan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 26 Rue Trajan se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Trajan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Trajan se situe 48.81 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.46 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Rue Trajan
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