12 bis Rue Trajan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 bis Rue Trajan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 12 bis Rue Trajan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Carre à 137 mètres
- - Nîmes à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 933 mètres
- - Collège Révolution à 176 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 330 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 312 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Trajan
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Trajan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Trajan dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Trajan par rapport à la voie
Sur Rue Trajan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 12 bis Rue Trajan se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Trajan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Trajan se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.68 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Trajan
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Trajan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Trajan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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