10 Rue Sainte-Eugénie, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 555 €

de 1 716 € à 2 890 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Rue Sainte-Eugénie, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Rue Sainte-Eugénie, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 217 mètres
- Nîmes à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 454 mètres
- Collège Feuchères à 511 mètres
- Université de Nîmes - Université à 580 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 290 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 175 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 177 mètres

Ventes au 10 Rue Sainte-Eugénie

Les 2 ventes au 10 Rue Sainte-Eugénie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 avril 2025

121 000 €(3 043 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.76 m²

10 Rue Sainte-Eugénie, 30900 Nîmes

6 juillet 2023

66 000 €(2 969 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.23 m²

10 Rue Sainte-Eugénie, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Sainte-Eugénie dans son marché local

Prix du 10 Rue Sainte-Eugénie par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 10 Rue Sainte-Eugénie se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Sainte-Eugénie par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Sainte-Eugénie se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.33 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petits Souliers, 30900 Nîmes(2,383 €)

Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes(2,636 €)

Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes(2,227 €)

Place de l'Horloge, 30900 Nîmes(2,636 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Sainte-Eugénie

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Sainte-Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.