4 bis Rue Rousselier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 696 € à 4 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Rousselier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 bis Rue Rousselier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière protestant à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoliers à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 854 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 657 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 664 mètres
- Ecole élémentaire La Cigale à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Rousselier

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Rousselier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Rousselier dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Rousselier par rapport à la voie

Sur Rue Rousselier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 4 bis Rue Rousselier se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Rousselier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Rousselier se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.36 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes(3,413 €)

Chemin des Trois Piliers, 30900 Nîmes(3,445 €)

Rue Proudhon, 30900 Nîmes(3,947 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Rousselier

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Rousselier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.