3 Rue Roger Sabatier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 067 €

de 2 565 € à 4 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Roger Sabatier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4 mais inférieur de 1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 3 Rue Roger Sabatier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Soboul à 116 mètres
- Nîmes à 1399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 315 mètres
- Collège Capouchiné à 260 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1170 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 197 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 115 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Sabatier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Roger Sabatier dans son marché local

Prix du 3 Rue Roger Sabatier par rapport à la voie

Sur Rue Roger Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 3 Rue Roger Sabatier se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Roger Sabatier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger Sabatier se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.04 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Albert Soboul, 30900 Nîmes(3,061 €)

Avenue de la Liberté, 30900 Nîmes(3,008 €)

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,628 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,703 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Roger Sabatier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Roger Sabatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.