12 Rue Régale, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Régale, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
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À propos du 12 Rue Régale, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Arènes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 237 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade T1 à 84 mètres
- - Nîmes à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 229 mètres
- - Collège Feuchères à 302 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 800 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 229 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 307 mètres
Ventes au 12 Rue Régale
Les 3 ventes au 12 Rue Régale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Régale dans son marché local
Prix du 12 Rue Régale par rapport à la voie
Sur Rue Régale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 12 Rue Régale se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Régale par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Régale se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.34 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Régale
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Régale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Régale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
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