32 Rue Rangueil, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue Rangueil, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 32 Rue Rangueil, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 215 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 279 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 266 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 923 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 186 mètres
Ventes au 32 Rue Rangueil
Les 3 ventes au 32 Rue Rangueil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rangueil dans son marché local
Prix du 32 Rue Rangueil par rapport à la voie
Sur Rue Rangueil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 32 Rue Rangueil se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rangueil par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Rangueil se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.92 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Rangueil
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Rangueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Rangueil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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