8 Rue Proudhon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 749 € à 4 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Proudhon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Rue Proudhon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière protestant à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoliers à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 821 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 709 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 606 mètres
- Ecole élémentaire La Cigale à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Proudhon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Proudhon dans son marché local

Prix du 8 Rue Proudhon par rapport à la voie

Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 8 Rue Proudhon se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Proudhon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Proudhon se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.76 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ecoliers, 30900 Nîmes(3,459 €)

Chemin des Ecoliers, 30900 Nîmes(3,716 €)

Rue Rousselier, 30900 Nîmes(3,400 €)

Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.