12 Rue Proudhon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 551 €

de 2 756 € à 4 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Proudhon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Rue Proudhon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière protestant à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoliers à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 819 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 722 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 596 mètres
- Ecole élémentaire La Cigale à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Proudhon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Proudhon dans son marché local

Prix du 12 Rue Proudhon par rapport à la voie

Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 12 Rue Proudhon se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Proudhon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Proudhon se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.1 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ecoliers, 30900 Nîmes(3,459 €)

Chemin des Ecoliers, 30900 Nîmes(3,716 €)

Rue Rousselier, 30900 Nîmes(3,400 €)

Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.