4 Rue Paul Cézanne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 544 € à 2 662 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue Paul Cézanne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 4 Rue Paul Cézanne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beaucaire.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 190 mètres
- Nîmes à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 541 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 534 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 570 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 332 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 300 mètres

Ventes au 4 Rue Paul Cézanne

Les 2 ventes au 4 Rue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 novembre 2022

252 000 €(2 739 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

4 Rue Paul Cézanne, 30900 Nîmes

30 juin 2022

246 000 €(2 764 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

4 Rue Paul Cézanne, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 4 Rue Paul Cézanne se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Cézanne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Cézanne se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.7 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Curie, 30900 Nîmes(2,944 €)

Rue Elisée Reclus, 30900 Nîmes(3,152 €)

Rue des Amoureux, 30900 Nîmes(2,902 €)

Rue Boucher de Perthes, 30900 Nîmes(2,885 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.