3 Rue Paul Cézanne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 737 € à 2 346 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Paul Cézanne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 19.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 3 Rue Paul Cézanne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 762 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 204 mètres
- Nîmes à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 531 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 533 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 569 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 345 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 297 mètres

Ventes au 3 Rue Paul Cézanne

Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2020

110 000 €(1 528 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

3 Rue Paul Cézanne, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 3 Rue Paul Cézanne se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Cézanne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Cézanne se situe 21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.99 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Curie, 30900 Nîmes(1,946 €)

Rue Elisée Reclus, 30900 Nîmes(1,970 €)

Rue des Amoureux, 30900 Nîmes(1,868 €)

Rue Boucher de Perthes, 30900 Nîmes(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.