2 Rue Papin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 597 € à 3 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Papin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Papin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0241 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 194 mètres
- Nîmes à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 337 mètres
- Collège du Mont Duplan à 311 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 738 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 836 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 64 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Papin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Papin dans son marché local

Prix du 2 Rue Papin par rapport à la voie

Sur Rue Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 2 Rue Papin se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Papin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Papin se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.01 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Turenne, 30900 Nîmes(2,414 €)

Rue de la Biche, 30900 Nîmes(2,775 €)

Rue Nicot, 30900 Nîmes(2,080 €)

Rue Catinat, 30900 Nîmes(2,360 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Papin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.