26 Rue Nobel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 336 €

de 1 178 € à 1 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Nobel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 26 Rue Nobel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 14 parkings - 936 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos D'orville à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 821 mètres
- Collège Romain Rolland à 489 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1028 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 246 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Nobel

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Nobel dans son marché local

Prix du 26 Rue Nobel par rapport à la voie

Sur Rue Nobel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 26 Rue Nobel se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Nobel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Nobel se situe 42.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 52.59 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Commandant l'Herminier, 30900 Nîmes(1,312 €)

Rue Robert Schuman, 30900 Nîmes(1,488 €)

Rue de Brunswick, 30900 Nîmes(1,744 €)

Impasse Robert Schuman, 30900 Nîmes(1,717 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Nobel

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Nobel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.