22 Rue Nobel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Nobel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
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À propos du 22 Rue Nobel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 14 parkings - 936 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'orville à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 864 mètres
- - Collège Romain Rolland à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 188 mètres
Ventes au 22 Rue Nobel
Les 2 ventes au 22 Rue Nobel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nobel dans son marché local
Prix du 22 Rue Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Nobel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 22 Rue Nobel se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nobel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Nobel se situe 40.92 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 51.38 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Nobel
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Nobel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Nobel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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