4 Rue Montaury, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 363 € à 3 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Montaury, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 4 Rue Montaury, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1065 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 547 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1116 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 185 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 327 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montaury

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Montaury dans son marché local

Prix du 4 Rue Montaury par rapport à la voie

Sur Rue Montaury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 4 Rue Montaury se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montaury par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montaury se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.01 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes(2,689 €)

Route de Sauve, 30900 Nîmes(3,158 €)

Impasse Bonfils, 30900 Nîmes(3,219 €)

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(2,861 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Montaury

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.