5 Rue Ménard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 922 € à 2 446 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Ménard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Ménard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, dit hôtel de Lagorce à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouquerie à 67 mètres
- Nîmes à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 737 mètres
- Collège Révolution à 65 mètres
- Université de Nîmes - Université à 159 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 494 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 151 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 139 mètres

Ventes au 5 Rue Ménard

Une vente a été recensée au 5 Rue Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2020

235 000 €(1 958 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•120 m²

5 Rue Ménard, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Ménard dans son marché local

Prix du 5 Rue Ménard par rapport à la voie

Sur Rue Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 5 Rue Ménard se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Ménard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ménard se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.58 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Square de la Bouquerie, 30900 Nîmes(2,499 €)

Rue des Gazons, 30900 Nîmes(2,566 €)

Rue Georges Bizet, 30900 Nîmes(2,500 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Ménard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.