25 Rue Ménard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 879 €

de 4 150 € à 5 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Ménard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 25 Rue Ménard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lampeze à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 739 mètres
- Collège Révolution à 151 mètres
- Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 90 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 621 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 223 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Ménard

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Ménard dans son marché local

Prix du 25 Rue Ménard par rapport à la voie

Sur Rue Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 25 Rue Ménard se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Ménard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Ménard se situe 66.63 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 84.25 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(3,188 €)

Square de la Bouquerie, 30900 Nîmes(3,810 €)

Rue des Gazons, 30900 Nîmes(3,851 €)

Rue Georges Bizet, 30900 Nîmes(3,950 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Ménard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.