7 Rue Maucomble, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 7 Rue Maucomble, 30900 Nîmes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Maucomble, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 572 mètres
- Collège Révolution à 365 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 151 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 851 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 344 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Maucomble

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maucomble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes(3,575 €)

Rue Graverol, 30900 Nîmes(2,999 €)

Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(3,403 €)

Rue Vincent, 30900 Nîmes(3,335 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Maucomble

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Maucomble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.