2 Rue Levieux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 405 € à 1 991 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Levieux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 22.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Levieux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1245 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 344 mètres
- Collège du Mont Duplan à 321 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 315 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 836 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 73 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 240 mètres

Ventes au 2 Rue Levieux

Les 6 ventes au 2 Rue Levieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2024

77 100 €(1 449 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.2 m²

2 Rue Levieux, 30900 Nîmes

3 juillet 2023

134 000 €(1 441 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•93 m²

2 Rue Levieux, 30900 Nîmes

12 avril 2023

45 000 €(1 518 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.64 m²

2 Rue Levieux, 30900 Nîmes

7 septembre 2022

47 500 €(1 997 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23.79 m²

2 Rue Levieux, 30900 Nîmes

28 juin 2021

109 000 €(2 535 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

2 Rue Levieux, 30900 Nîmes

14 mai 2020

53 500 €(1 615 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.12 m²

2 Rue Levieux, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Levieux dans son marché local

Prix du 2 Rue Levieux par rapport à la voie

Sur Rue Levieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 Rue Levieux se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Levieux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Levieux se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 41.23 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(1,868 €)

Plan d'Orléans, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Petit, 30900 Nîmes(2,249 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Levieux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Levieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.