21 Rue Lavastre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 961 € à 2 572 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Lavastre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 21 Rue Lavastre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 254 mètres
- Nîmes à 1283 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 773 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 744 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 808 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 783 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 120 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 111 mètres

Ventes au 21 Rue Lavastre

Une vente a été recensée au 21 Rue Lavastre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2023

189 950 €(2 374 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•80 m²

21 Rue Lavastre, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Lavastre dans son marché local

Prix du 21 Rue Lavastre par rapport à la voie

Sur Rue Lavastre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 21 Rue Lavastre se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Lavastre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lavastre se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.99 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Delon, 30900 Nîmes(2,728 €)

Rue de Grézan, 30900 Nîmes(2,603 €)

Rue Jules Canonge, 30900 Nîmes(2,252 €)

Rue Albin Michel, 30900 Nîmes(2,291 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Lavastre

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Lavastre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.