12 Rue Kleber, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 529 €

de 2 082 € à 3 269 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Kleber, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Kleber, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'infirmieres à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 621 mètres
- Collège privé Valsainte à 446 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 373 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 370 mètres

Ventes au 12 Rue Kleber

Une vente a été recensée au 12 Rue Kleber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2019

200 000 €(1 818 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

12 Rue Kleber, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Kleber dans son marché local

Prix du 12 Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 12 Rue Kleber se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Kleber par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Kleber se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.49 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pont, 30900 Nîmes(3,397 €)

Boulevard Chabaud Latour, 30900 Nîmes(3,387 €)

Rue Edmond Rostand, 30900 Nîmes(3,408 €)

Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes(3,236 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.