20 Rue Guynemer, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 982 € à 2 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Guynemer, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 c.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue Guynemer, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Gide à 248 mètres
- Nîmes à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 301 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 272 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 277 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 71 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 20 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 20 Rue Guynemer se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Guynemer par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Guynemer se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.54 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guynemer, 30900 Nîmes(2,236 €)

Rue de Londres, 30900 Nîmes(2,540 €)

Rue de Tunis, 30900 Nîmes(2,438 €)

Rue Henri Poincaré, 30900 Nîmes(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.