8 Rue Grétry, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 824 €

de 3 205 € à 4 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Grétry, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Rue Grétry, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Carré d'Art.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Paul Rabaut à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 63 mètres
- Nîmes à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 835 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 58 mètres
- Université de Nîmes - Université à 544 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 112 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 317 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Grétry

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Grétry dans son marché local

Prix du 8 Rue Grétry par rapport à la voie

Sur Rue Grétry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 8 Rue Grétry se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Grétry par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Grétry se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.41 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Dominique, 30900 Nîmes(3,716 €)

Rue Racine, 30900 Nîmes(3,692 €)

Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes(3,644 €)

Rue Corneille, 30900 Nîmes(3,800 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Grétry

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Grétry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.