9 Rue Grangent, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Grangent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 9 Rue Grangent, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menard à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 645 mètres
- - Collège Révolution à 367 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 844 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 420 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 385 mètres
Ventes au 9 Rue Grangent
Une vente a été recensée au 9 Rue Grangent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Grangent dans son marché local
Prix du 9 Rue Grangent par rapport à la voie
Sur Rue Grangent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 9 Rue Grangent se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Grangent par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Grangent se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Grangent
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Grangent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Grangent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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