12 Rue Grangent, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Grangent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 316 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 12 Rue Grangent, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lampeze à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 627 mètres
- - Collège Révolution à 375 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 855 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 404 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Grangent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Grangent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Grangent dans son marché local
Prix du 12 Rue Grangent par rapport à la voie
Sur Rue Grangent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 12 Rue Grangent se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Grangent par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Grangent se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Grangent
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Grangent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Grangent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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