1 Rue Grangent, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 559 €

de 2 391 € à 4 544 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Grangent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Grangent, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menard à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 683 mètres
- Collège Révolution à 344 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 157 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 815 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 417 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 345 mètres

Ventes au 1 Rue Grangent

Une vente a été recensée au 1 Rue Grangent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2025

234 620 €(3 910 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

1 Rue Grangent, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Grangent dans son marché local

Prix du 1 Rue Grangent par rapport à la voie

Sur Rue Grangent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 1 Rue Grangent se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Grangent par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Grangent se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.4 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bligny Bondurand, 30900 Nîmes(3,287 €)

Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(3,403 €)

Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes(4,112 €)

Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes(3,575 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Grangent

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Grangent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.