21 Rue Gandar, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 243 € à 3 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Gandar, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 21 Rue Gandar, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vovo à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1152 mètres
- Collège Romain Rolland à 538 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1287 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 539 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Gandar

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gandar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Gandar dans son marché local

Prix du 21 Rue Gandar par rapport à la voie

Sur Rue Gandar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 21 Rue Gandar se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gandar par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gandar se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.64 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Savin, 30900 Nîmes(2,461 €)

Rue Vovo, 30900 Nîmes(2,487 €)

Rue San Gillen, 30900 Nîmes(2,542 €)

Chemin Haut de Grézan, 30900 Nîmes(2,537 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Gandar

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gandar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.