35 bis Rue Fresque, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 bis Rue Fresque, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 30.43 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 35 bis Rue Fresque, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 96 mètres
- - Nîmes à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 426 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 462 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 165 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 301 mètres
Ventes au 35 bis Rue Fresque
Les 6 ventes au 35 bis Rue Fresque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Fresque dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Fresque par rapport à la voie
Sur Rue Fresque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 35 bis Rue Fresque se situe 36.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Fresque par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Fresque se situe 40.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 bis Rue Fresque
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Fresque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 bis Rue Fresque
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