23 Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €

de 2 066 € à 3 059 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 23 Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capouchine à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 637 mètres
- Collège Capouchiné à 384 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1159 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 518 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 321 mètres
- Ecole primaire René Char à 308 mètres

Ventes au 23 Rue Emilien Ronzas

Une vente a été recensée au 23 Rue Emilien Ronzas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2020

170 000 €(1 789 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•95 m²

23 Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Emilien Ronzas dans son marché local

Prix du 23 Rue Emilien Ronzas par rapport à la voie

Sur Rue Emilien Ronzas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 23 Rue Emilien Ronzas se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Emilien Ronzas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emilien Ronzas se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.74 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ranquette, 30900 Nîmes(2,995 €)

Allée de l'Argentine, 30900 Nîmes(2,512 €)

Rue des Capucines, 30900 Nîmes(2,679 €)

Rue Antoine Blondin, 30900 Nîmes(2,369 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Emilien Ronzas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Emilien Ronzas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.