2 Rue du Vert Bois, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 335 €

de 1 959 € à 2 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Vert Bois, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue du Vert Bois, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 14 logements - 2511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0520 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Marcellin à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 329 mètres
- Collège Condorcet à 354 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1544 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 473 mètres
- Ecole maternelle Paul Marcelin à 373 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vert Bois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vert Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vert Bois dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vert Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Vert Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 2 Rue du Vert Bois se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vert Bois par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vert Bois se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.82 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sarments, 30900 Nîmes(2,529 €)

Allée Charles Nicolle, 30900 Nîmes(2,445 €)

Rue des Pinsons, 30900 Nîmes(2,430 €)

Rue Charles Richet, 30900 Nîmes(2,437 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vert Bois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vert Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.