1 Rue du Toril, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 594 €

de 2 526 € à 2 662 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue du Toril, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Rue du Toril, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos D'orville à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 848 mètres
- Collège Romain Rolland à 562 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1013 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 414 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 291 mètres

Ventes au 1 Rue du Toril

Les 2 ventes au 1 Rue du Toril donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2022

320 600 €(2 628 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

1 Rue du Toril, 30900 Nîmes

20 novembre 2020

310 300 €(2 543 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

1 Rue du Toril, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Toril dans son marché local

Prix du 1 Rue du Toril par rapport à la voie

Sur Rue du Toril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 1 Rue du Toril se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Toril par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Toril se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.04 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abrivado, 30900 Nîmes(2,517 €)

Rue de la Cocarde, 30900 Nîmes(2,638 €)

Rue Vovo, 30900 Nîmes(2,487 €)

Rue Facteur, 30900 Nîmes(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Toril

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Toril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.